Bạn truy cập hàng trăm website rao vặt bất động sản và đăng hàng chục tin rao vặt bất động sản cần bán. Nhưng kết quả thu lại là chẳng có khách hàng nào quan tâm tới bài rao vặt của bạn. Mặc dù lượt truy cập của những trang website này là rất lớn. Vậy lý do ở đây là tại sao??? Tại sao bạn lại chưa nổi bật mình lên giữa đám đông.
Hướng dẫn cách đăng tin mua bán bất động sản hiệu quả nhất do
datviet24h.com.vn chia sẻ. Sẽ mang đến cho các bạn những thông tin thực sự hữu ích nhất. Chúng tôi vừa đặt trên cương vị những người quản lý website, vừa đặt trên cương vị người tìm mua bất động sản. Với mong muốn mang đến cho các bạn những thông tin chia sẻ thực sự hữu ích nhất.
Tin cần đăng mua bán và cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:
• Tin của bạn được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của google. Tin đăng nằm trong top 10 tìm kiếm đó sẽ là một thành công lớn.
• Tin của bạn sẽ thu hút được nhiều người đọc, nhiều người tìm kiếm.
• Tin bạn đăng có thể truyền đạt hết nội dung sản phẩm bất động sản muốn đăng bán.
• Khách hàng đọc tin rao bán của bạn sẽ không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm.
• Tin của bạn tạo ra mang đến sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm bất động sản bạn rao tin.
Để tin đăng đạt được những kết quả như trên thì tin của các bạn phải hội tụ đủ các yêu tố sau:
• Đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản trên những trang web bất động sản có lượng truy cập lớn.
• Nội dung tin đăng phải chú trọng và với thông tin chuẩn bị chi tiết.
• Tiêu đề được đặt nổi bật rõ ràng và thân thiện với bộ máy tìm kiếm như Google, ….
• Bạn cần chú trọng để làm sao tin đăng của mình nổi bật nhất trên công cụ tìm kiếm và trên chính website đăng tin.
• Giữa 1 rừng những bài rao vặt tin bất động sản ở những website bất động sản có lượng truy cập lớn. Liệu khách hàng của ta có đọc hết những bài được đăng hay không. Hay chỉ đọc những bài viết có sự thu hút.
“ Để viết 1 cuốn tiểu thuyết hấp dẫn dài 3000 trang không khó. Nhưng cái khó là đặt tên cho cuốn tiêu thuyết để nó thu hút người đọc"
Thế nào là sự nổi bật hãy cùng datviet24h.com.vn cùng chia sẻ câu chuyện sau: Trong một trường Đại học hàng đầu tại Hà Nội như đại học Y khoa. Để bước vào cảnh cổng trường đại học Y Khoa không khó. Bởi bạn có thể vào đó để tham quan, để đăng ký dự thi. Nhưng để đỗ được vào trường Đại học Y vào những khoa điểm. Sẽ là cả một quá trình học tập, rèn luyện khổ luyện mới có được.
Nhưng liệu có bao nhiêu người đã trùn bước trước thang điểm cao ngất ngưởng của trường Đại học Y Khoa và đăng ký sang trường khác. Bởi nghĩ rằng mình sẽ không có cơ hội vượt qua được những sĩ tử giỏi hơn. Có người cho rằng biết mình biết người, biết chọn chỗ đứng phù hợp với mình là tốt nhất. Nhưng lại có câu nếu không vượt núi thì làm sao hiểu được cảm giác đứng trên đỉnh núi cao.
Với câu chuyện rẽ theo hai hướng mở trên đây. Đem nó áp dụng vào vấn để của chúng ta. Khi hằng ngày có hàng nghìn anh chị đã và đang đăng tin bát động sản giống chúng ta. Vậy vấn đề là làm sao để khách hàng click vào tin của chúng ta. Mà không phải là 1 tin của bạn sales khác.
Tiêu đề tin là mục quan trọng bậc nhất để thu hút khách hàng
Ví dụ: Với 5 tiêu đề đăng tin rao về 1 dự án Vimcom shophuose tại Hà Giang:
1. Vimcom shophuose tại TP Hà Giang giá tốt nhất
2. Căn hộ tại Vimcom shophuose tại TP Hà Giang giá chỉ 15tr2 /m2
3. Nhà đất nên liền kế Vimcom shophuose tại TP Hà Giang giá chỉ 15tr2/m2, mặt tiền Phường Trần Phú.
4. Biệt thự liền kề cao cấp nhất tại TP Hà Giang
5. Biệt thự trong tổ hợp thương mại Vimcom shophuose tại TP Hà Giang
6. Mua nhà Vimcom shophuose tại TP Hà Giang giá rẻ
Với 6 tiêu đề do tôi tạo ra trên đây. Thì theo bạn khách hàng có nhu cầu mua bất động sản sẽ click vào tiêu đề nào để xem nội dung bạn đăng tin? Tôi chọn tiêu đề 2 và 3 vì nó thỏa mãn các tiêu chí kích thích sự tò mò của khách hàng. Bên cạnh đó đặt địa vị mình vào người mua bạn sẽ biết được giá trị của sản phẩm tôi đang bán. Để ước tính với số tài chính mình đang hiện có.
Khi tôi đăng tin như vậy lên. Thì thông tin của tôi sẽ thu hút và có 3 đối tượng gọi cho tôi bao gồm:
• Cò hay chính là môi giới bất động sản
• Người có nhu cầu mua nhà ở, thấy giá thấp hợp lý nên gọi điện hỏi.
• Khách hàng đầu tư đang tìm kiếm các sản phẩm tốt giá rẻ.
Các bước cần làm để đăng tin rao vặt bất động sản hiệu quả:
Trước tiên để đăng tải 1 tin rao vặt bất động sản đơn thuần lên trên mạng internet. Chúng ta phải đảm bảo được những điều kiện sau: Tìm được địa chỉ website cho phép đăng tin rao vặt trên đó.
Bước 1: Trang website rao vặt
Để có 1 địa chỉ website để đăng rao vặt tin bất động sản không khó. Bạn có thể vào trực tiếp trang google và search với từ khóa “ rao vặt bất động sản”…… google sẽ cho 1 danh sách các trang rao vặt uy tín. Bạn có thể vào trực tiếp những địa chỉ rao vặt đó. Tuy nhiên sẽ có những trang mất phí và trang miễn phí. Ví dụ: trang datviet24h.com.vn là trang website có lượng truy cập rất lớn và được đăng tin miễn phí.
Bước 2: Đăng ký thành viên :
Để được đăng tin trên website này bạn phải đăng ký thành viên của website. Bạn chỉ cần click vào cột đăng nhập và thực hiện các bước như khi mình lập facebook.
• Bạn sẽ vào mục đăng nhập để tạo tài khoản và mật khẩu để đăng tin với thao tác rất đơn giản.
• Thực hiện đặt tiêu đề và thiết lập nội dung cần muốn đăng.
• Tiến hành đăng tin trên website.
Cập nhập đầy đủ thông tin và nội dung cần đăng rao vặt :
Cập nhật đầy đủ thông tin từ sản phẩm bất động sản mà bạn muốn những người có nhu cầu hướng đến sẽ liên hệ với bạn. Hiện nay hình thức rao vặt bấn động sản thường có 2 loại sau:
1. Đối với tin đăng về nhà đất thổ cư nếu đầy đủ nội dung phải bao gồm :
• Tiêu đề tin rao vặt :
• Nội dung thông tin bất động sản
• Liên hệ : thông tin liên hệ của bạn số điện thoại.
Trong đó nội dung tin cần nêu rõ những điểm mạnh và đầy đủ thông số của bất động sản như : Diện tích sổ đỏ, diện tích thực tế,diện tích xây dựng, mặt tiền, hướng nhà, số tầng, đồ nội thất, số phòng ngủ phủ và phòng vệ sinh, phòng bếp. Hình ảnh chụp trong nhà và ngoài nhà, đường trước nhà... những tiện ích nội ngoại khu và giá bán...
Ví dụ:
• Bán nhà sô 5 ngõ 319 Tam Trinh, nhà mới xây năm 2018, nhà 4 tầng.
• Giá 4,1 tỷ.
• Diện tích sổ đỏ : 30m2
• Diện tích xây dựng: 30 m2 x 3 tầng + 1 tum.
• Mặt tiền 4,5m
• Nhà hướng Đông Nam.
• Đường trước nhà rộng 2m, cách đường ô tô 20 m, cách mặt đường Tam Trinh khoảng gần 100m.
Nhà 4 tầng đẹp gồm có :
• Tầng 1 : Phòng bếp, phòng khách, 1 phòng vệ sinh
• Tầng 2 : 2 phòng ngủ rộng sàn gổ, có 1 WC
• Tầng 3: 2 phòng ngủ rộng sàn gổ, có1 WC
• Tầng 4 : 1 phòng thờ, 1 sân phơi
• Giá bán : 4,1 tỷ có thương lượng
• Sổ đỏ chính chủ.
• Liên hệ để được biết thông tin chi tiết hơn : 0903......
2. Đối với nội dung tin đăng là sản phẩm nằm trong dự án:
• Tiêu đề về dự án
• Nội dung dự án
• Liên Hệ : thông tin liên hệ số điện thoại của bạn
Trong đó nội dung tin cần đăng bao gồm : diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, vị trí dự án. Những dự án tiếp giáp,căn hộ thuộc tầng bao nhiêu đối với dự án là chung cư. Dự án có bao nhiều tầng, tiến độ đóng tiền bao nhiêu % chia làm mấy đợt. Tình trạng pháp lý và thời gian hoàn thiện. Cùng các thông tin dự án, chủ đầu tư…..
Ngoài ra đối với các trang rao vặt có chức năng làm mới tin:
Bước 1:
Bạn có thể đăng 2 tin với cùng nội dung bất động sản. Nhưng chọn tiêu đề tin rao vặt sao cho từ khóa lặp lại được từ 1 đến 2 lần thì càng tốt. Tiêu đề rao vặt phải chứa tên dự án bạn cần đăng, địa danh, nơi cần mua bán.
VD: Mua bán nhà liền kề Vimcom shophuose Tại Thành Phố Hà Giang..
Khi bạn lặp lại tiêu đề. Thì không nên lặp lại nguyên cụm từ. Mà phải khéo léo sử dụng các biến thể. Để cùng một nội dung bất động sản nhưng bạn được làm mới tin đăng để nhiều người tiếp cận.
Bước 2.
Thiết lập các thẻ meta description, meta keywords như sau:
- Nội dung: Là một đoạn giới thiệu ngắn về chủ đề chính của tin rao vặt. Bạn chỉ cần khoảng 150 ký tự.
VD: Chính chủ cần bán căn hộ số 18 tầng 10 tòa A chung cư Timecity giá 2,3 tỷ...
- Từ khoá: Được lập đơn giản và hiệu quả nhất là các từ khóa gắn liền với tin của bạn như:
VD: Cần bán cần mua bán nhà đất, bất động sản...
Bước 3:
Nội dung trong tin đăng cực kỳ quan trọng. Vì vậy bạn cần đầu tư công phu một chút. Không nên soạn nội dung cẩu thả. Bởi nó vừa giúp máy tìm kiếm đánh giá cao nội dung của bạn. Vừa giúp người đọc cảm thấy được tôn trọng.
• Đoạn đầu tiên của nội dung tin đăng rất quan trọng. Do đó bạn cần khéo léo cho từ khóa vào.
• Bạn cần bôi đậm hoặc in nghiêng từ khóa xuất hiện trong nội dung. Để tăng tính kích thích vào nội dung.
• Luôn có kèm theo ảnh, video có liên quan đến nội dung bài viết. Bạn chèn ảnh, chèn video vào tin rao vặt để tăng hiệu quả tin rao văt bạn đăng.
Với những chia sẻ trên đây. Hi vọng đatviet24h.com.vn đã mang đến cho các bạn một chút thông tin hữu ích khi rao vặt tin
nhà đất bán,
nhà đất cho thuê trên các trang website rao vặt. Datviet24h.com.vn một trang rao vặt bất động sản có lượng truy cập lớn mỗi ngày. Chắc chắn sẽ giúp các bạn tiếp cận được lượng khác hàng tiềm năng cho nội dung bất động sản cần bàn, cần mua.