CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1

CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 1 56 Nguyễn Đình Chiểu giao Phan Kế Bính, Phường Đa Kao, Quận 1


Thông tin tài sản:


Diện tích khuôn đất: 20 x 26.5m

Diện tích công nhận: 508m²

Tổng diện tích sàn sử dụng: 4.291m²

Kết cấu: 2 hầm – 14 tầng – sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công năm 2019, sẵn sàng giao dịch


Lợi thế nổi bật:


Vị trí góc 2 mặt tiền cực hiếm, ngay trung tâm hành chính – tài chính của Quận 1

Tài sản thuộc nhóm hiếm có trên thị trường, mang tính biểu tượng khu vực

Khu vực tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng, lãnh sự quán, khách sạn cao cấp

Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững, phù hợp nắm giữ lâu dài hoặc tái cấu trúc khai thác

Tiềm năng tăng giá cực cao khi nguồn cung cao ốc Quận 1 ngày càng khan hiếm


Hiện trạng khai thác:


Đang cho thuê toàn bộ tòa nhà:▫ Giá thuê: 1,2 tỷ VNĐ/tháng▫ Thời hạn HĐ: 15 năm (bắt đầu từ 2019)

Dòng tiền ổn định – cam kết lâu dài

Chủ tài sản có thể linh hoạt:▫ Giữ HĐ thuê: Giá bán 1.150 tỷ▫ Thanh lý HĐ & bàn giao trống (trong 6 tháng): Giá bán 1.100 tỷ


Lộ trình giao dịch (áp dụng cho thương vụ giá trị cao):


Gửi Thư quan tâm mua (LOI) – thể hiện thiện chí & giá đề xuất (nếu có)

Cung cấp CMTC hoặc sao kê tài khoản ngân hàng mới nhất

Sau khi xác minh năng lực, chủ tài sản sẽ phúc đáp và mời làm việc trực tiếp


Liên hệ trao đổi hồ sơ pháp lý, dòng tiền & lịch sử vận hành:Thomas Tiến (Chỉ tiếp khách thực sự nghiêm túc – có xác minh tài chính rõ ràng)