Chính chủ bán dãy nhà trọ Tân Thới Nhất Quận 12 - 126m2
- Giá : 4.7 tỷ
- Diện tích : 126 m2
- Ngày đăng : 19/05/2025
Thông tin mô tả
Tổng quan sản phẩm:
Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 126m² (6m x 21m)
Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:
Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:
Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:
Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
Vị trí: Khu phố 2, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Diện tích: 126m² (6m x 21m)
Đường trước nhà: 5m, xe tải di chuyển thoải mái
Hiện trạng: Dãy trọ gồm 8 phòng trọ, đang cho thuê dòng tiền ổn định
Giá bán: 4.7 tỷ (thương lượng)
Sổ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
Hẻm thông, kết nối Tân Thới Nhất 13 và chợ Lạc Quang
Phân tích ưu điểm:
Khai thác dòng tiền ngay: Dãy trọ đã có khách thuê, thu nhập ổn định, thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Giá tốt trong khu vực: Với mức giá 4.7 tỷ sở hữu 126m² đất riêng tại Quận 12, giá bán tốt hơn mặt bằng chung hiện nay.
Tiềm năng tăng giá: Khu vực Tân Thới Nhất đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, phù hợp xây mới căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.
Hẻm thông thoáng: Hẻm 5m xe tải vào tận nơi, thuận lợi di chuyển, giao thương, vận chuyển hàng hóa.
Phân tích nhược điểm:
Dãy trọ cũ: Cần đầu tư thêm nếu muốn tăng giá trị cho thuê hoặc khai thác dịch vụ cao cấp hơn.
Lối vào còn hạn chế: Hẻm nhỏ, mật độ dân cư cao, giờ cao điểm có thể đông đúc.
Độ cao tầng giới hạn: Với hẻm 5m, xây dựng nhà cao tầng cần xem xét thêm về quy hoạch cụ thể.
=> Đánh giá tổng quan:
Phù hợp cho nhà đầu tư cần tài sản dòng tiền ổn định, an toàn vốn, tiềm năng tăng giá trung hạn 2-5 năm tại khu vực Quận 12.
Tìm kiếm theo từ khóa:
Bán nhà riêng Tân Thới Nhất ,
Bán nhà riêng Tân Thới Nhất Quận 12 ,
Bán nhà riêng Quận 12 ,
Bán nhà riêng Hồ Chí Minh
Đặc điểm bất động sản
Mã tin:
696544
Ngày đăng:
19/05/2025
Tầng:
1 (tầng)
Số phòng ngủ:
8 (phòng)
Số toilet:
8 (phòng)
Thông tin liên hệ
Tên liên hệ:
Don Tran
Điện thoại:
0969148839
Email:
buffetdon@gmail.com
Bất động sản khác
Chỉ 5.95 Tỷ TL! 65M², 3 Tầng/3P.Ngủ, HẺM XE HƠI, Lê Văn Thọ Gò Vấp!
.jpg)
Chỉ 5.95 Tỷ TL! 65M², 3 Tầng/3P.Ngủ, HẺM XE HƠI, Lê Văn Thọ Gò Vấp!
5.95 tỷ
65 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
20/03/2025
Nhỉnh 30 tỷ có CHDV 7 lầu T.máy hẻm 8m QL 13 150m2 ngang 5.5m 17PN thu nhập 120tr.
Nhỉnh 30 tỷ có CHDV 7 lầu T.máy hẻm 8m QL 13 150m2 ngang 5.5m 17PN thu nhập 120tr.
30.5 tỷ
150 m²
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
10/03/2025
Hot! Bán CC mini 16PN luôn full, 125m2 tại Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, HXH thông, 8 tỷ
Hot! Bán CC mini 16PN luôn full, 125m2 tại Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, HXH thông, 8 tỷ
8 tỷ
125 m²
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
10/03/2025
Bất động sản cùng người đăng
Nhà MT nội bộ khu VIP Bàu Cát, Trung Lang, Tân Bình
Nhà MT nội bộ khu VIP Bàu Cát, Trung Lang, Tân Bình
9 tỷ
129 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
19/05/2025
Nhà 2T – HXT – Hiệp Thành, Quận 12 – Giá tốt chỉ 4.3 tỷ
Nhà 2T – HXT – Hiệp Thành, Quận 12 – Giá tốt chỉ 4.3 tỷ
4.3 tỷ
60 m²
Quận 12, Hồ Chí Minh
19/05/2025
Tòa nhà văn phòng mới xây - Hầm 6 tầng thang máy - Vị trí đắc địa
Tòa nhà văn phòng mới xây - Hầm 6 tầng thang máy - Vị trí đắc địa
14 tỷ
490 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
19/05/2025
Bán Nhà Giá Tốt Ngay Trung Tâm Gò Vấp - Sổ Hồng Riêng
Bán Nhà Giá Tốt Ngay Trung Tâm Gò Vấp - Sổ Hồng Riêng
5.6 tỷ
53 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
19/05/2025
Biệt thự mini 5 tầng có hầm trung tâm Gò vấp giảm 2 tỷ chỉ có 9 tỷ 5
Biệt thự mini 5 tầng có hầm trung tâm Gò vấp giảm 2 tỷ chỉ có 9 tỷ 5
9.5 tỷ
300 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
19/05/2025
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẤT VIỆT 24H
Địện thoại: 0978699916
Hỗ Trợ KH: 0777200777
Hỗ Trợ KH: 0965068263
Email: datviet24h.vn@gmail.com
VP tại TP Hà Nội : 41/2 tổ 2 Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thạch Hòa, Thạch Thất, Hà Nội
VP tại TP Hòa Bình: Phố Chợ, TK13, Thị Trấn Lương Sơn, Huyện Lương Sơn, Tỉnh Hòa Bình
