Tin tức nhà đất Hà Giang

Những nguyên tắc đầu tư bất động sản tại tỉnh Hà Giang

18/10/2020 ,14:51

Nhà đầu tư bất động sản năm 2020 đã di cư về tỉnh lẻ với xu hướng tìm về tỉnh lẻ. Khi mà bất động sản tại các thành phố lớn không còn nhiều khả năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Khi quỹ đất tại Hà Nội và TP HCM thuộc 2 thành phố lớn nhất cả nước đang khan hiếm. Với số lượng các dự án có thể đầu tư không còn nhiều như trước. Đặc biệt với phân khúc nhờ ở chung cư với khả năng sinh lời là rất thấp. Khi giá gần chạm trần và không mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.

Việc đầu tư và mở rộng thị trường đầu tư tại những địa phương mới nổi như Hà Giang. Được đánh giá là có nhiều thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư. Hiện nay nhu cầu đầu tư vào bất động sản Hà Giang tại các tỉnh ven biển hay các tỉnh trung du miền núi có quỹ đất lớn. Với nhiều tiềm năng về vị trí, cảnh quan và khí hậu. Cùng với những danh lam thắng cảnh, thuận lợi tốt nhất cho phát triển du lịch. Sẽ mang lại cơ hội sinh lời lớn cho các nhà đầu tư

Những nguyên tắc đầu tư bất động sản tại tỉnh Hà Giang không bị chôn vốn với cơ hội sinh lời cao:

Khi các khu đô thị lớn không có nhiều quỹ đất rộng lớn. Để  cho các nhà đầu tư phát triển dự án bất động sản. Thì dòng tiền của một số nhà đầu tư đã có sự chuyển hướng về thị trường tỉnh lẻ như Hà Giang. Tuy nhiên, để có thể đầu tư được hiệu quả và tránh được những rủi ro. Datviet24.com.vn xin đưa ra những nguyên tắc đầu tư giúp bạn thoát khỏi nỗi lo này.

Đầu tư bất động sản tại tỉnh Hà Giang tuy mở ra cơ hội mới mẻ. Nhưng nó đòi hỏi nhà đầu tư cần phải tuân thủ những nguyên tắc chặt chẽ. Để tránh gặp rủi ro, thậm chí thất bại, thua lỗ. Trong đó với 3 nguyên tắc dưới đây thì mọi nhà đầu tư nhất định phải nằm lòng. Để đảm bảo hiệu quả cao nhất cho mình khi hướng đến các bất động sản ở tỉnh lẻ:

Hiểu rõ khu vực mà mình định đầu tư

Nếu như đầu tư bất động sản vòa các thành phố lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng... đây là những khu vực có nhu cầu mua nhà đất rất lớn và luôn có xu hướng tăng lên mỗi năm. Vì vậy dù nếu không có cơ hội sinh lời, thì nhà đầu tư vẫn có cơ hội bán lỗ để thu hồi vốn. Còn với các bất động sản ở tỉnh lẻ. Với lượng người mua ít nên nếu đầu tư không đúng chỗ, đúng lúc. Thì có thể bạn sẽ gặp phải vài rủi ro như dù bán lỗ cũng rất khó sang tay thu hồi vốn. 

Trong đầu tư bất động sản tại các tỉnh lẻ. Thì việc nắm rõ thông tin về quy hoạch, cơ sở hạ tầng của địa bàn định đầu tư. Luôn là một việc rất quan trọng. Trên thực tế, những thay đổi về hạ tầng, hay quy hoạch luôn là chỉ hướng cho các đợt sốt nóng. Dẫn đế tăng giá bất động sản tại các khu vực có tiềm năng sinh lời.

Khi khoanh vùng đầu tư bất động sản về tình Hà Giang cũng vậy. Các bạn nên hướng tới những địa điểm có tiềm năng thay đổi cơ sở hạ tầng. Chẳng hạn như những nơi có khu công nghiệp phát triển mạnh. Hay bất động sản nằm gần các đô thị lớn, các khu vực thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư…

Đầu tư bất động sản tỉnh lẻ cần xem xét về tiềm năng khu vực

Nguyên tắc đầu tư bất động sản là không đầu tư theo tâm lý đám đông. Đầu tư theo tâm lý đám đông như một con dao hai lưỡi. Bởi lẽ bạn có thể bạn sẽ nắm được thời cơ nhanh. Nhưng cũng có thể mua phải dự án và khu đô thị “ma”. Cũng như không mang đến cơ hội sinh lời và thanh khoản do không thể thu hút cư dân về sinh sống.

Rất nhiều bài học thất bại của không ít nhà đầu tư bất động sản tỉnh lẻ. Đã nói lên rất nhiều, có rất nhiều nhà đầu tư vẫn đang mắc kẹt tại những dự án bất động sản không có lối thoát. Vì vậy sự không ngoan, tỉnh táo luôn là hướng đi an toàn và hiệu quả nhất. 

Vì vậy khi muốn đầu tư bất động sản vào tỉnh Hà Giang các bạn cần nhìn vào cơ hội sinh lời cao. Cũng như phải tìm hiểu kỹ về thị trường. Để tránh tình trạng ồ ạt đổ về các địa phương khiến bất động sản. Bởi tại khu vực đó đang là điểm phát triển quá nóng. Khi lượng cung quá lớn trong khi nhu cầu mua thực không nhiều. Sẽ dẫn đến thất bại và nguy cơ chôn vốn cao. Vì vậy các bạn cần lưu ý và tìm hiểu kỹ về tiềm năng khu vực trong tương lai. Để có những quyết định đúng đắn.

Kiểm soát tài chính hiệu quả

Khi đầu tư bất động sản tại Hà Giang. Để hạn chế tối đa rủi ro, cũng như tránh chôn vốn khi đầu tư bất động sản tỉnh lẻ. Thì nhà đầu tư luôn cần phải cân nhắc tiềm lực tài chính. Bởi thực tế khi đầu tư vào các dự án bất động sản tỉnh lẻ có quy mô lớn. Dự án đòi hỏi thời gian phát triển. Thì nhà đầu tư phải chủ động được dòng vốn. Bởi nếu chỉ sử dụng đòn bẩy tài chính thì rủi ro rất cao.

Với những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm. Thì nên chọn sản phẩm cơ hội sinh lời trong ngắn hạn. Những địa điểm bất động sản vừa túi tiền và ưu tiên dòng tiền nhàn rỗi. Khi lựa chọn vay ngân hàng thì nhà đầu tư cũng cần phải tính toán đến nhiều yếu tố như gói vay, hạn mức, lãi suất định kỳ…, Để tránh tình trạng áp lực tài chính quá nặng nề.

Đầu tư bất động sản chuyển hướng tỉnh lẻ có thể là cơ hội sinh lời lớn. Tuy nhiên cũng có thể mang theo không ít rủi ro. Vì vậy các nhà đầu tư bất động sản luôn cần chuẩn bị kiến thức đủ vững vàng. Đồng thời tìm hiểu thật kỹ về các nguồn bất động sản uy tín.  Trong đó có trang thông tin bất động sản datviet24h.com.vn có hàng nghìn tin đăng bất động sản ở Hà Giang uy tín, chất lượng. Lại được cập nhật thường xuyên. Sẽ nhà đầu tư dễ dàng so sánh và đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất cho mình.

Kết luận:

Tỉnh Hà Giang đang là một tỉnh thành của miền núi phía Bắc có nhiều hứa hẹn cho những cơ hội phát triển lớn trong tương lai. Việc mua bán nhà đất Hà Giang đang nóng lên từng ngày. Nhất là khi tập đoàn Vingruop đã đầu tư và chính thức ra mắt Vincom shophuose tại Hà Giang. Vì vậy đây chính là cơ hội đầu tư mua bán nhà đất tại TP Hà Giang sẽ là một món hời lớn dành cho những nhà đầu tư. Nhưng để mua được một căn nhà tại khu vuwch như ý thì thật không phải chuyện dễ dàng.

Vì vậy các nhà đầu tư luôn cần phải tìm hiểu thông tin thật sự kỹ càng. Khi quyết định đầu tư mua bán đất ở bất cứ khu vực nào. Thì luôn cần tìm hiểu kỹ khu vực mà mình chuẩn bị đầu tư. Luôn không được tin tưởng bất kỳ ai và tìm hiểu qua loa được. Bởi nếu không rất có thể bạn sẽ bị đầu tư nhầm vào dự án treo. Bạn cần phải tự mình xác minh thông tin thực tế qua các cơ quan có thẩm quyền. Bởi điều đó sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro khi đầu tư bất động sản Hà Giang. Hi vọng những chia sẻ trên đây. Datviet24h.com.vn đã mang đến những điều hữu ích cho các bạn. Khi các bạn có ý định đầu tư vào Hà Giang trong thời gian tới.

Xem thêm: Bất động sản Hà Giang