Tin tức nhà đất Hà Giang

Mùa nhà tại Hà Giang không qua trung gian. Tôi có nhu cầu mua nhà, muốn mua nhà vậy làm sao để mua được nhà chính chủ giá tốt. Mà không mất phí qua môi giới, không qua trung gian. Để trực tiếp đàm phán và làm việc với chủ nhà. Cũng như có thể tự do đàm phán, trả giá.

Nhu cầu tìm mua nhà để làm nơi an cư lạc nghiệp. Luôn là mong muốn của rất nhiều gia đình. Bạn là một trong số đó, bạn vất vả quần quật làm việc tích cóp mấy năm trời, bạn đã tích cóp được 1 số tiền nhất định. Bạn muốn mua miếng đất để đầu tư với mong muốn sinh lời. Hay muốn sở hữu cho mình một bất động sản Hà Giang để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cuộc sống hàng ngày.

Những lý do khi khách hàng mua nhà chính chủ tại Hà Giang không qua môi giới:

Mua nhà không qua trung gian. Bạn sẽ mua được nhà với giá thấp nhất. Bạn không có tiền hoặc không muốn mất tiền cho bên môi giới bất động sản hay bên cò mồi.

Phí môi giới hay phí hoa hồng là khoản bạn phải chi trả cho bên môi giới bất động sản. Khi bạn thuê môi giới làm những công việc như đăng tin, quảng bá, thảo luận với bên bán. Nhưng nếu bạn không muốn mất chi phí cho môi giới, bạn muốn tự mình thực hiện những công việc đó. Để được làm việc trực tiếp với chủ nhà. Được đàm phán trực tiếp dịch vụ mua bán. Được trả giá được xem chính xác những chi tiết trong nhà. Cũng như đươc tai nghe mắt thấy căn nhà. Được xem sổ đỏ, giấy tờ căn mà mình muốn mua.

Bạn không muốn môi giới chăm sóc mình trong việc quyết định mua hay không. Bạn không muốn mất thời gian với môi giới đi xem lòng vòng nhiều căn không đúng nhu cầu.

Bạn tự tin vào khả năng phân tích, tổng hợp và đánh giá về ngôi nhà mình cần mua. Như vị trí, phong thủy, hướng nhà, diện tích...giá thành có phù hợp với mình hay không.

Điều kiện để có thể mua nhà chính chủ không qua môi giới:

Bạn biết đấy mỗi chúng ta đều là một cá thể và mỗi người mỗi nghề. Bạn có thể giỏi nghề này nhưng không phải nghề khác bạn cũng thông thạo. Cũng như câu không phải có tiền là có tất cả,. Với mỗi nghề mỗi người, ai làm nghề nào giỏi nghề đó. Để quá trình tìm kiếm và biến bất động sản của người khác thành sổ đỏ đứng tên mình không qua trung gian. Thì đòi hỏi bạn phải có nắm vững cực kỳ nhiều kinh nghiệm kiến thức và kỹ năng.

Khả năng định giá bất động sản bạn định mua. Bạn cần tìm hiểu những bất động sản xung quanh đã bán với giá bao nhieeu. Nếu không có kiến thức thì bạn phải có kinh nghiệm phải có sự tìm hiểu. Nếu không bạn sẽ không thể định giá được bất động sản đang quan tâm đắt hay rẻ. Một điều bạn cũng cần lưu ý đó là cùng 1 khu vực nhưng có giá khác nhau giữa các bất động sản. Nhà có  1 mặt tiền và 2, 3 mặt tiền thì giá cũng khác nhau. Bên cạnh đó nhà mới - cũ giá khác nhau. Nhà nhiều tầng - ít tầng giá khác...nhà cần bán gấp và nhà không cần bán gấp giá cũng có sự khác biệt...

Bạn tự mình thực hiện hành trình tìm mua nhà. Bạn phải đánh đổi thời gian của mình. Để trực tiếp đi tìm và xem bất động sản đang quan tâm. Bạn cần phải có kỹ năng lọc tin nào là tin của chủ nhà giữa hàng tỷ tin rao bán trên các trang website rao vặt. Tất nhiên nó chắc chắn cũng ngốn của bạn không ít thời gian.

Cách tìm mua nhà không qua môi giới

1. Tìm qua giới thiệu của bạn bè người thân:

Khi bạn nói chuyện với người thân hoặc bạn bè. Bạn đang có nhu cầu tìm mua nhà, thuê nhà chỗ này, chỗ kia. Với những người sống gần đó họ sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Mà bạn không phải tốn nhiều thời gian và công sức.

Hình thức mua bán nhà của người thân của bạn bè hay các khu vực gần người thân và bạn bè. Hiện vẫn được đánh giá là giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí và mang đến hiệu quả cao.

Thông qua bạn bè người thân bạn có thể mua được nhà chính chủ. Vừa đảm bảo ít rủi ro lại có được thông tin chính xác. Mà bạn không phải mất thời gian tìm kiếm, lọc thông tin.

2.  Tìm qua website chuyên trang mua bán nhà đất chính chủ

Đăng tin cần mua nhà đất lên các trang website. Hoặc tìm kiếm các tin rao bán nhà đất tại các wesbite tại khu vực bạn cần mua bán. Ví dụ: bạn cần tìm mua nhà đất tại TP Hà Giang thì bạn nên chọn lựa những trang bất động sản chuyên cập nhập tin rao vặt bất động sản tại Hà Giang.

Thông qua các website bán bất động sản. Giúp người mua và người bán dễ dàng để tiếp cận nhiều bất động sản. Cũng như chọn lọc thông tin bất động sản phù hợp với nhu cầu của mình. 

Ví dụ: website: datviet24h.com.vn là nơi chuyên cung cấp bất động sản chính chủ. Phục vụ nhu cầu tìm kiếm mua nhà đất, mua nhà chính chủ. Khách hàng có thể tìm mua, và tìm kiếm những địa điểm bán nhà trực tiếp trên đây. Để làm việc trực tiếp với chủ nhà đăng bán. Website: luôn được cập nhật những thuật toán hiện đại nhất. Giúp hàng nghìn bất động chính chủ được chủ nhà đăng bán trực tiếp. Được cập nhật liên tục từng giây, từng giờ với gần 1 triệu tin đăng chính chủ mỗi ngày.

3. Trên Facebook, zalo:

Ngày nay các hội nhóm facebook về bất động sản phát triển rất mạnh mẽ. Nhu cầu đăng tin tin bán nhà, bán đất trên các hội nhóm Facebook cũng được xem là một lựa chọn rất hiệu quả. Nó mang đến nhiều cơ hội tiếp cận tiềm năng với chi phí 0 đồng.

Facebook và Zalo là kênh thông tin được nhiều người dùng và truy cập mỗi ngày. Nhiều người tìm kiếm đến trang facebook không chỉ để chia sẻ thông tin cá nhân. Mà còn để tìm kiếm các dự án bất động sản hay cũng mua bán các sản phẩm dịch vụ khác khi có nhu cầu.

Bạn cần thời gian để lọc ra những căn có tiêu chí phù hợp với nhu cầu của các bạn. Cũng như những dự án bán nhà chính chủ có giá cả diện tích, số tầng, mặt tiền,...phù hợp.

Lợi ích khi mua nhà đất không qua môi giới, trung gian:

1. Tiết kiệm chi phí hiệu quả

 Môi giới bất động sản là những người có kinh nghiệm. Họ chuyên làm về môi giới nhà đất. Do đó khi thuê họ thì bạn có thể rút ngắn được thời gian tìm kiếm nhà đất. Họ sẽ giúp bạn chọn lọc ra các tin rao bán nhà đất chính xác, phù hợp với nhu cầu. Bên môi giới sẽ giúp bạn giao dịch diễn ra nhanh chóng. Cũng như tiết kiệm hiệu quả thời gian cho người bận rộn. Khi mua nhà qua môi giới, qua trung gian. Bạn sẽ mất khoảng 1% đến 3% chi phí cho trung gian, cho bên thứ 3.

2. Tự tìm kiếm bạn có cơ hội chọn mua nhà đất ưng ý và đúng giá trị

3. Tự xác định thủ tục pháp lý mua nhà hiệu quả

Người mua nhà đất không qua công ty môi giới chuyên nghiệp. Tự mình tiến hành các quy trình tìm hiểu  về thủ tục pháp lý giúp cho các giao dịch nhà đất. Để đảm bảo thủ tộc mua bán đúng thủ tục, hạn chế rủi ro khi sang nhượng.

Khi bạn chưa am hiểu hoặc chưa có kinh nghiệm. Thì bạn cần tham khảo hoặc mang giấy tờ pháp lý nhà đất đến cơ quan thẩm quyền để nhờ họ xác thực. Bạn cần làm các thủ tục liên quan từ: hợp đồng đặt cọc, ký kết hợp đồng mua bán bằng văn bản cụ thể. Với dấu công chứng đầy đủ. Cũng như chuẩn bị các giấy tờ làm thủ tục các quy định về thuế, phí khi mua bán, sang tên bất động sản....

3. An toàn về giá mua bán, không bị làm chênh giá

Bạn tự tìm kiếm bất động sản cho mình. Bạn sẽ không phải lo lắng về tình huống bị cò mồi đội giá, trung gian ăn chênh lệch.

Để có thể thực hiện thỏa thuận mua bán nhà chính chủ. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ cũng như thương lượng giá. Sau khi đã hoàn tất khâu thương lượng. Thì có ký kết hợp đồng rõ ràng các nội dung công việc, trách nhiệm các bên. Cũng như thời hạn thực hiện, thỏa thuận rõ ràng chi tiết nhất.

Theo kinh nghiệm mua nhà chính chủ không qua môi giới, trung gian. Thì việc  bạn lựa chọn phương thức tự mua nhà không môi giới. Có ý nghĩa rất quan trọng đảm bảo hiệu quả giao dịch cũng như phòng ngừa rủi ro từ các giao dịch. 

Xem thêm: Bất động sản Hà Giang