NHÀ ĐẤT SÂN VƯỜN AN PHÚ ĐÔNG – 1.258M², CÓ 390M² THỔ CƯ – NGANG 30M. GIÁ 19 TỶ TL

NHÀ ĐẤT SÂN VƯỜN AN PHÚ ĐÔNG – 1.258M², CÓ 390M² THỔ CƯ – NGANG 30M
Giá: 19 tỷ – khoảng 15,1 triệu/m²
Đường An Phú Đông 10, khu vực Quận 12, giáp Gò Vấp. Gần Đại học Nguyễn Tất Thành, đường rộng hai xe hơi tránh nhau.
Thông tin tài sản:
• Diện tích: 1.258m², kích thước 30 × 43m.
• Có 390m² Thổ cư.
• Sẵn nhà cấp 4, khu sân vườn cây xanh và 2 dãy trọ gồm 16 phòng.
• Tiền thuê phòng trọ hiện tại khoảng 40 triệu/tháng.
• Khu nhà vườn có thể khai thác thêm, chủ dự kiến cho thuê khoảng 30 triệu/tháng.
• Sổ hồng riêng, đang thế chấp tại SeABank với khoản vay hơn 4 tỷ.
Giá trị nổi bật:
Quỹ đất rộng, ngang lớn, có không gian bố trí biệt thự sân vườn theo quy hoạch và điều kiện xây dựng.
Khu vực có Biệt thự lân cận, thuận tiện kết nối Gò Vấp.
Có nguồn thu từ phòng trọ trong thời gian giữ tài sản.
Theo ước tính của chủ, tổng tiền thuê có thể đạt 70–80 triệu/tháng khi khai thác đầy đủ, tương đương 840–960 triệu/năm trước chi phí.