(Hot) CHDV xây mới 80m2 x 23P ngõ 132 Cầu Diễn - 2 ô tô tránh - 60m ra phố Cầu Diễn - DT 1,2 tỷ/năm

Khu vực : Bán nhà riêng tại Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Giá : 16 tỷ
Diện tích : 80 m2
Ngày đăng : 07/06/2024

Thông tin mô tả

Chủ nhà làm ăn tốt cần đẩy sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa Căn hộ dòng tiền VIP nhất quận Nam và Bắc Từ Liêm tại ngõ 132 Cầu Diễn diện tích 80m2, cao 7 tầng với tổng 23 phòng khép kín có gác xép. Tòa có vị trí rất đẹp nằm trên mặt phố ô tô tải qua nhà, di chuyển chưa đến 100m đi bộ ra mặt phố Cầu Diễn

- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

- Diện tích 80m2 trên sổ và xây dựng. Mặt tiền 5m siêu rộng, cao 7 tầng với tổng 23 phòng khép kín cao cấp có gác xép

- Rẻ hơn các CHDV lâu năm tại khu vực Cầu Giấy ( Giá thị trường khoảng 250tr/m2 cho một nhà tại ngõ sâu) trong khi tòa có vị trị đẹp mà cách chỉ khoảng 3km

- Dịch vụ: Dịch vụ 150K/người, mạng 100k/phòng, điện 3k8/số ( trả nhà nước 2k1), nước 30k/khối. Nhà đạt chuẩn PCCC theo quy định và có giấy kiểm duyệt của nhà nước

- Các phòng các mức giá khác nhau từ 3tr8 - 4tr1/tháng. Nhà hiện đang cho thuê còn 2 phòng trống. Khi lấp đầy sẽ có mức sinh lợi trên 90tr/tháng, kèm thêm tiền dịch vụ sẽ tạo ra lợi nhuận trên 100tr/tháng tương đương với 1,2 tỷ/năm

- Nội thất và tiện nghi bao gồm : Điều hoà, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Gác Xép, Giường, Ga gối nệm, Thang Máy - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp, khách thuê chỉ việc ở luôn

- Tòa có vị trí cực đẹp thuộc hạng VIP nhất trong các CHDV tại Từ Liêm. Đường trước nhà rộng 6m ô tô tải đi qua nhà, di chuyển đi bộ chưa tới 100m ra mặt phố Cầu Diễn

- Khu vực Cầu Diễn có rất nhiều sinh viên tại 9 trường đại học và cao đẳng trong bán kính 2km mỗi trường có khoảng 6000 sinh viên, chưa kể đến có rất nhiều người trẻ đi làm và hộ gia đình sinh sống và gần khu công nghiệp. Chủ nhà không bao giờ lo vì thiếu người đến thuê

- Không những thế chỉ cần Hoài Đức có quyết định lên quận là giá nhà sẽ tăng phi mã vì khu vực này sẽ là trung tâm - Mỹ Đình thứ 2 của Từ Liêm. Chuẩn combo hủy diệt vừa tạo lãi vốn vừa tạo dòng tiền, một sản phẩm phù hợp dành cho nhà đầu tư có tầm nhìn từ 5 năm trở lên

- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Cầu Diễn và Bắc Từ Liêm

Chủ nhà trước đã giao giá 16.5 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới
- Giá trước 21/6: 16 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua
- Giá sau 21/6: 16.5 tỷ

* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 3 chỉ vàng khi mua nhà trước 21/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%)

LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí

* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách