Gần cầu Thống Nhất đang xây và các dự án liền kề (Giáo Dục, siêu thị Aeon Mall lớn nhất Đông Nam Á). Tiềm năng về vị trí địa lý, môi trường trong lành. Thuận tiện cho việc ở và làm việc khu trung tâm TP. Biên Hòa.
Do cần tiền xử lý việc nên bán gấp với giá cực kỳ hợp lý với giá mong muốn 1tỷ5 (thương lượng nhẹ cho người mua có tâm huyết).